5 Rue de Bérite, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bérite, affiche un prix moyen de 13 190 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Bérite, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 101 logements - 1419 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 147 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 147 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 342 mètres
- - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 78 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 227 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 227 mètres
Ventes au 5 Rue de Bérite
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bérite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bérite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bérite, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bérite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bérite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bérite dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bérite par rapport à la voie
Sur Rue de Bérite, le prix moyen des appartements s'établit à 14 264 €/m². Avec un prix moyen de 13 190 €/m², le 5 Rue de Bérite se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bérite par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bérite se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 16.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Bérite à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Bérite est de 32.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 38.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
