3 Rue de Bourbon Le Château, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bourbon Le Château, affiche un prix moyen de 16 640 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bourbon Le Château, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 370 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 260 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 310 mètres
- - Lycée général Fénelon à 349 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 385 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 265 mètres
Ventes au 3 Rue de Bourbon Le Château
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bourbon Le Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bourbon Le Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bourbon Le Château, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourbon Le Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourbon Le Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bourbon Le Château dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bourbon Le Château par rapport à la voie
Sur Rue de Bourbon Le Château, le prix moyen des appartements s'établit à 15 493 €/m². Avec un prix moyen de 16 640 €/m², le 3 Rue de Bourbon Le Château se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bourbon Le Château par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bourbon Le Château se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 46.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bourbon Le Château à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bourbon Le Château est de 34.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
