4 Rue de Bourbon Le Château, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bourbon Le Château, affiche un prix moyen de 15 449 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bourbon Le Château, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 378 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 268 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 312 mètres
- - Lycée général Fénelon à 341 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 376 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 272 mètres
Ventes au 4 Rue de Bourbon Le Château
Les 6 ventes au 4 Rue de Bourbon Le Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourbon Le Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bourbon Le Château, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourbon Le Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourbon Le Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bourbon Le Château dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bourbon Le Château par rapport à la voie
Sur Rue de Bourbon Le Château, le prix moyen des appartements s'établit à 15 493 €/m². Avec un prix moyen de 15 449 €/m², le 4 Rue de Bourbon Le Château se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bourbon Le Château par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bourbon Le Château se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 35.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bourbon Le Château à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bourbon Le Château est de 34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
