Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Buci, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 054 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°38 et de 5.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 22 locaux - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 40 Rue de Buci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Buci, le prix moyen des appartements s'établit à 14 714 €/m². Avec un prix moyen de 16 054 €/m², le 40 Rue de Buci se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Buci se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 57.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Buci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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