6 Rue de Buci, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Buci, affiche un prix moyen de 14 493 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Buci, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 313 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 379 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée général Fénelon à 229 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 263 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 206 mètres
Ventes au 6 Rue de Buci
Une vente a été recensée au 6 Rue de Buci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Buci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Buci, 209 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Buci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Buci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Buci dans son marché local
Prix du 6 Rue de Buci par rapport à la voie
Sur Rue de Buci, le prix moyen des appartements s'établit à 14 601 €/m². Avec un prix moyen de 14 493 €/m², le 6 Rue de Buci se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Buci par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Buci se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 27.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Buci à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Buci est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.39 € à 39.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
