3 Rue de Chevreuse, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 14 131 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Chevreuse, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun d'information et d'orientation à 236 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 175 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 90 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 175 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 179 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chevreuse, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 15 117 €/m². Avec un prix moyen de 14 131 €/m², le 3 Rue de Chevreuse se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chevreuse par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chevreuse se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 24.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Chevreuse à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Chevreuse est de 33.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
