31 Rue de Condé, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 17 207 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°38 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Condé, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 1 parking - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de formation continue à 283 mètres
- - Collège Montaigne à 618 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 218 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 271 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 465 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Condé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 31 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 15 507 €/m². Avec un prix moyen de 17 207 €/m², le 31 Rue de Condé se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Condé par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Condé se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 51.6 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Condé à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Condé est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.84 € à 41.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
