4 Rue de Grenelle, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Grenelle, affiche un prix moyen de 15 035 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Grenelle, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 169 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 334 mètres
- - Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 169 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 389 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 375 mètres
Ventes au 4 Rue de Grenelle
Une vente a été recensée au 4 Rue de Grenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Grenelle, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Grenelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Grenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 15 755 €/m². Avec un prix moyen de 15 035 €/m², le 4 Rue de Grenelle se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Grenelle par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Grenelle se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 32.15 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Grenelle à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Grenelle est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
