11 Rue de l'Abbaye, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 19 806 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue de l'Abbaye, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 3 parkings - 474 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 282 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 139 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 315 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 505 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 149 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 19 873 €/m². Avec un prix moyen de 19 806 €/m², le 11 Rue de l'Abbaye se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Abbaye se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 74.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
