5 Rue de l'Ancienne Comédie, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 775 €

de 12 626 € à 17 532 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue de l'Ancienne Comédie, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 775 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 et de 1.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue de l'Ancienne Comédie, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Comédiens ordinaires du roi à 28 mètres

Transport en commun :

- Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Service général à 239 mètres
- Collège Jacques Prévert à 449 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- Lycée général Fénelon à 163 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 199 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 129 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Ancienne Comédie

Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ancienne Comédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

1 245 000 €(14 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.12 m²

5 Rue de l'Ancienne Comédie, 75006 Paris 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Ancienne Comédie(15 421€)

7 Rue de l'Ancienne Comédie(14 961€)

9 Rue de l'Ancienne Comédie(14 998€)

1 Rue de l'Ancienne Comédie(14 737€)

10 Rue de l'Ancienne Comédie(14 327€)

8 Rue de l'Ancienne Comédie(14 532€)

12 Rue de l'Ancienne Comédie(14 508€)

11 Rue de l'Ancienne Comédie(15 045€)

Prix du 5 Rue de l'Ancienne Comédie dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancienne Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 14 874 €/m². Avec un prix moyen de 14 775 €/m², le 5 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 44.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,928 €)

Carrefour de l'Odéon, 75006 Paris 6e(15,102 €)

Cour de Rohan, 75006 Paris 6e(14,115 €)

Cour du Commerce Saint-André, 75006 Paris 6e(14,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Ancienne Comédie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Ancienne Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.