Rue de l'Ancienne Comédie, 75006 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancienne Comédie, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancienne Comédie dans son marché local
Prix Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancienne Comédie se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 32.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancienne Comédie à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancienne Comédie est de 33.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 38.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancienne Comédie
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancienne Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancienne Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 230 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 456 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général Fénelon à 162 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 198 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancienne Comédie
Adresses Rue de l'Ancienne Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancienne Comédie, classées par tranches de numéros.
