21 Rue de l'Hirondelle, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 811 €

de 11 305 € à 14 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de l'Hirondelle, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 811 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 13 locaux.

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À propos du 21 Rue de l'Hirondelle, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 13 locaux - 445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 5 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Michel - ligne 4 à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 164 mètres
- Collège Jacques Prévert à 761 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- Lycée général Fénelon à 168 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 132 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Hirondelle

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de l'Hirondelle(12 834€)

19 Rue de l'Hirondelle(12 798€)

23 Rue de l'Hirondelle(12 152€)

22 Rue de l'Hirondelle(12 168€)

25 Rue de l'Hirondelle(12 391€)

27 Rue de l'Hirondelle(12 288€)

24 Rue de l'Hirondelle(12 419€)

29 Rue de l'Hirondelle(12 647€)

Prix du 21 Rue de l'Hirondelle dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 12 443 €/m². Avec un prix moyen de 12 811 €/m², le 21 Rue de l'Hirondelle se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Hirondelle par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Hirondelle se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 25.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-andre des Arts, 75006 Paris 6e(13,455 €)

Place Saint-Michel, 75006 Paris 6e(13,759 €)

Quai des Grands Augustins, 75006 Paris 6e(16,559 €)

Rue Gît-Le-Coeur, 75006 Paris 6e(14,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Hirondelle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Hirondelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.