15 Rue de Médicis, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Médicis, affiche un prix moyen de 15 415 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Médicis, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 335 mètres
- - Collège Montaigne à 559 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 164 mètres
- - E.M.PR Douce Maternelle Saint-Michel 80 à 580 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Médicis
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Médicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Médicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Médicis, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Médicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Médicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Médicis dans son marché local
Prix du 15 Rue de Médicis par rapport à la voie
Sur Rue de Médicis, le prix moyen des appartements s'établit à 15 927 €/m². Avec un prix moyen de 15 415 €/m², le 15 Rue de Médicis se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Médicis par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Médicis se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 35.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Médicis à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Médicis est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 41.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
