8 Rue de Nesle, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 031 €

de 12 832 € à 20 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Nesle, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 031 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°5 et de 4.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue de Nesle, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 41 mètres

Transport en commun :

- Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 358 mètres
- Collège Jacques Prévert à 463 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- Lycée général Fénelon à 254 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 271 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nesle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Nesle(16 845€)

7 Rue de Nesle(16 864€)

6 Rue de Nesle(16 910€)

10 Rue de Nesle(14 371€)

3 Rue de Nesle(16 866€)

9 Rue de Nesle(14 606€)

2 Rue de Nesle(14 706€)

12 Rue de Nesle(14 364€)

Prix du 8 Rue de Nesle dans son marché local

Prix du 8 Rue de Nesle par rapport à la voie

Sur Rue de Nesle, le prix moyen des appartements s'établit à 14 748 €/m². Avec un prix moyen de 16 031 €/m², le 8 Rue de Nesle se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Nesle par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Nesle se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 56.87 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nevers, 75006 Paris 6e(13,748 €)

Passage Dauphine, 75006 Paris 6e(14,558 €)

Rue Christine, 75006 Paris 6e(13,898 €)

Rue Dauphine, 75006 Paris 6e(14,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Nesle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Nesle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.