14 Rue de Nevers, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Nevers, affiche un prix moyen de 14 331 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Nevers, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 302 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 400 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 483 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 361 mètres
- - Lycée général Fénelon à 297 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 310 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Nevers, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Nevers dans son marché local
Prix du 14 Rue de Nevers par rapport à la voie
Sur Rue de Nevers, le prix moyen des appartements s'établit à 14 869 €/m². Avec un prix moyen de 14 331 €/m², le 14 Rue de Nevers se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Nevers par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Nevers se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 26.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Nevers à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Nevers est de 33.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 39.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
