96 Rue de Vaugirard, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Vaugirard, affiche un prix moyen de 14 660 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°77 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue de Vaugirard, 75006 Paris 6e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 72 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 79 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 298 mètres
- - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 126 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 123 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Vaugirard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Vaugirard dans son marché local
Prix du 96 Rue de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugirard, le prix moyen des appartements s'établit à 15 436 €/m². Avec un prix moyen de 14 660 €/m², le 96 Rue de Vaugirard se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Vaugirard par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Vaugirard se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 29.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue de Vaugirard à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 96 Rue de Vaugirard est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 40.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
