3 Rue des Canettes, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 446 €

de 12 693 € à 15 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Canettes, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 446 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue des Canettes, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Mabillon - ligne 10 à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 146 mètres
- Collège Jacques Prévert à 249 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 251 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 146 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 414 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Canettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Canettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Canettes(14 130€)

2 Rue des Canettes(14 385€)

4 Rue des Canettes(15 151€)

7 Rue des Canettes(14 386€)

6 Rue des Canettes(14 563€)

9 Rue des Canettes(14 933€)

8 Rue des Canettes(15 110€)

10 Rue des Canettes(14 946€)

Prix du 3 Rue des Canettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Canettes par rapport à la voie

Sur Rue des Canettes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 346 €/m². Avec un prix moyen de 14 446 €/m², le 3 Rue des Canettes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Canettes par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Canettes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 41.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e(16,772 €)

Rue Bonaparte, 75006 Paris 6e(17,681 €)

Rue Guisarde, 75006 Paris 6e(13,690 €)

Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e(14,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Canettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Canettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.