9 Rue des Canettes, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Canettes, affiche un prix moyen de 15 057 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10 et de 12.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue des Canettes, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 130 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 282 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 130 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 381 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 319 mètres
Ventes au 9 Rue des Canettes
Les 8 ventes au 9 Rue des Canettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Canettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Canettes par rapport à la voie
Sur Rue des Canettes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 194 €/m². Avec un prix moyen de 15 057 €/m², le 9 Rue des Canettes se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Canettes par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Canettes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 32.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
