12 Rue des Quatre Vents, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 15 734 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue des Quatre Vents, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'information et d'orientation à 223 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 492 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 184 mètres
- - Lycée général Fénelon à 271 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 303 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 12 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 14 932 €/m². Avec un prix moyen de 15 734 €/m², le 12 Rue des Quatre Vents se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Quatre Vents par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Quatre Vents se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 38.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
