Rue de l'Odéon, 75006 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Odéon, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Odéon dans son marché local
Prix Rue de l'Odéon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Odéon se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 54.54 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Odéon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Odéon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Odéon
Les ventes enregistrées Rue de l'Odéon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Odéon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service général à 151 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 558 mètres
- - Université Paris Descartes - Université à 151 mètres
- - Lycée général Fénelon à 236 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 262 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Odéon
Adresses Rue de l'Odéon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Odéon, classées par tranches de numéros.
