8 Rue des Quatre Vents, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 759 €

de 13 762 € à 17 302 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue des Quatre Vents, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 759 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue des Quatre Vents, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service général à 211 mètres
- Collège Jacques Prévert à 502 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 194 mètres
- Lycée général Fénelon à 262 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 292 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 175 mètres

Ventes au 8 Rue des Quatre Vents

Une vente a été recensée au 8 Rue des Quatre Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

3 920 600 €(14 629 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•268 m²

8 Rue des Quatre Vents, 75006 Paris 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Quatre Vents(15 287€)

5 Rue des Quatre Vents(14 567€)

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3 Rue des Quatre Vents(15 242€)

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1 Rue des Quatre Vents(15 591€)

4 Rue des Quatre Vents(15 857€)

Prix du 8 Rue des Quatre Vents dans son marché local

Prix du 8 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie

Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 14 852 €/m². Avec un prix moyen de 14 759 €/m², le 8 Rue des Quatre Vents se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Quatre Vents par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Quatre Vents se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 44.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour de l'Odéon, 75006 Paris 6e(15,102 €)

Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris 6e(13,986 €)

Rue Lobineau, 75006 Paris 6e(15,466 €)

Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e(14,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Quatre Vents

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Quatre Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.