19 b Rue des Saints-Pères, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue des Saints-Pères, affiche un prix moyen de 17 275 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue des Saints-Pères, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 149 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 231 mètres
- - Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 537 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 777 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 196 mètres
Ventes au 19 b Rue des Saints-Pères
Une vente a été recensée au 19 b Rue des Saints-Pères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue des Saints-Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue des Saints-Pères, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue des Saints-Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue des Saints-Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue des Saints-Pères dans son marché local
Prix du 19 b Rue des Saints-Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Saints-Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 16 703 €/m². Avec un prix moyen de 17 275 €/m², le 19 b Rue des Saints-Pères se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue des Saints-Pères par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue des Saints-Pères se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 51.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue des Saints-Pères à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue des Saints-Pères est de 35.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 42.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
