44 a Rue du Four, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 734 €

de 10 815 € à 16 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

24 547 €

de 19 247 € à 29 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 a Rue du Four, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 734 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°44 et de 17.83 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 a Rue du Four, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Brasserie Lipp à 144 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 93 mètres
- Collège Jacques Prévert à 278 mètres
- Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 93 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 375 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 44 a Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Four(16 702€)

46 Rue du Four(16 714€)

42 Rue du Four(15 489€)

40 Rue du Four(13 729€)

48 Rue du Four(16 164€)

45 Rue du Four(16 736€)

47 Rue du Four(15 609€)

38 Rue du Four(13 898€)

Prix du 44 a Rue du Four dans son marché local

Prix du 44 a Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 15 507 €/m². Avec un prix moyen de 13 734 €/m², le 44 a Rue du Four se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Rue du Four par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Rue du Four se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 34.4 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,928 €)

Passage de la Petite Boucherie, 75006 Paris 6e(15,735 €)

Place Michel Debré, 75006 Paris 6e(16,274 €)

Rue Bernard Palissy, 75006 Paris 6e(14,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 a Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 44 a Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.