45 Rue du Four, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 736 €

de 13 586 € à 19 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Four, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 736 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°42 et de 0.2 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.

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À propos du 45 Rue du Four, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 911 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre du Vieux-Colombier à 108 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 69 mètres
- Collège Jacques Prévert à 299 mètres
- Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 69 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 347 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Four(15 489€)

44 Rue du Four(16 702€)

40 Rue du Four(13 729€)

46 Rue du Four(16 714€)

44 a Rue du Four(13 734€)

38 Rue du Four(13 898€)

47 Rue du Four(15 609€)

48 Rue du Four(16 164€)

Prix du 45 Rue du Four dans son marché local

Prix du 45 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 15 507 €/m². Avec un prix moyen de 16 736 €/m², le 45 Rue du Four se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Four par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Four se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 63.77 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,928 €)

Passage de la Petite Boucherie, 75006 Paris 6e(15,735 €)

Place Michel Debré, 75006 Paris 6e(16,274 €)

Rue Bernard Palissy, 75006 Paris 6e(14,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.