Rue Félibien, 75006 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 386 €

de 11 422 € à 21 644 €

Rue Félibien, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 386 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.01 €

29.76 € – 40.26 €

Rentabilité indicative

2.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Félibien dans son marché local

Prix Rue Félibien par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félibien se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 44.03 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félibien à Paris 6e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Félibien est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.76 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e(15,157 €)

Rue Clément, 75006 Paris 6e(15,365 €)

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,838 €)

Rue Toustain, 75006 Paris 6e(16,309 €)

Rue de Montfaucon, 75006 Paris 6e(15,207 €)

Rue de Seine, 75006 Paris 6e(15,526 €)

Rue Lobineau, 75006 Paris 6e(15,389 €)

Rue des Quatre Vents, 75006 Paris 6e(15,068 €)

Cadre de vie et proximité Rue Félibien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Mabillon - ligne 10 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service général à 325 mètres
- Collège Jacques Prévert à 397 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 156 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 329 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 371 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 261 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint-Sulpice

Rue Clément

Boulevard Saint-Germain

Le parc immobilier Rue Félibien

Rue Félibien est située dans le quartier Odéon. Elle compte 2147 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue Félibien

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félibien, classées par tranches de numéros.

1 Rue Félibien, 75006 Paris

2 Rue Félibien, 75006 Paris

3 Rue Félibien, 75006 Paris

4 Rue Félibien, 75006 Paris

6 Rue Félibien, 75006 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Félibien

Les biens actuellement en vente autour du Rue Félibien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.