3 Rue Félibien, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 15 922 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Félibien, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 12 locaux - 14 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 304 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 424 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 144 mètres
- - Lycée général Fénelon à 331 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 365 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Félibien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Félibien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Félibien, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félibien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félibien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 3 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 16 388 €/m². Avec un prix moyen de 15 922 €/m², le 3 Rue Félibien se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félibien par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Félibien se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 40.07 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Félibien à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Félibien est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
