1 Rue Gît-Le-Coeur, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gît-Le-Coeur, affiche un prix moyen de 18 103 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gît-Le-Coeur, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 222 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 758 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée général Fénelon à 198 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 166 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 283 mètres
Ventes au 1 Rue Gît-Le-Coeur
Une vente a été recensée au 1 Rue Gît-Le-Coeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gît-Le-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gît-Le-Coeur, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gît-Le-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gît-Le-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gît-Le-Coeur dans son marché local
Prix du 1 Rue Gît-Le-Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Gît-Le-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 13 990 €/m². Avec un prix moyen de 18 103 €/m², le 1 Rue Gît-Le-Coeur se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gît-Le-Coeur par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gît-Le-Coeur se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 59.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gît-Le-Coeur à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gît-Le-Coeur est de 34.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
