13 Rue Gît-Le-Coeur, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gît-Le-Coeur, affiche un prix moyen de 12 630 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gît-Le-Coeur, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 152 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 727 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Lycée général Fénelon à 138 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 104 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 219 mètres
Ventes au 13 Rue Gît-Le-Coeur
Une vente a été recensée au 13 Rue Gît-Le-Coeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gît-Le-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gît-Le-Coeur, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gît-Le-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gît-Le-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gît-Le-Coeur dans son marché local
Prix du 13 Rue Gît-Le-Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Gît-Le-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 13 990 €/m². Avec un prix moyen de 12 630 €/m², le 13 Rue Gît-Le-Coeur se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gît-Le-Coeur par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gît-Le-Coeur se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 11.28 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gît-Le-Coeur à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gît-Le-Coeur est de 31.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.21 € à 38.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
