16 Rue Gît-Le-Coeur, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gît-Le-Coeur, affiche un prix moyen de 15 696 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gît-Le-Coeur, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 438 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 116 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 709 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Lycée général Fénelon à 109 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 73 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gît-Le-Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gît-Le-Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gît-Le-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gît-Le-Coeur, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gît-Le-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gît-Le-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gît-Le-Coeur dans son marché local
Prix du 16 Rue Gît-Le-Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Gît-Le-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 13 950 €/m². Avec un prix moyen de 15 696 €/m², le 16 Rue Gît-Le-Coeur se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gît-Le-Coeur par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gît-Le-Coeur se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 37.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gît-Le-Coeur à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gît-Le-Coeur est de 33.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
