6 Rue Gît-Le-Coeur, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gît-Le-Coeur, affiche un prix moyen de 13 313 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gît-Le-Coeur, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 171 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 726 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- - Lycée général Fénelon à 148 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 115 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 232 mètres
Ventes au 6 Rue Gît-Le-Coeur
Les 4 ventes au 6 Rue Gît-Le-Coeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gît-Le-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gît-Le-Coeur, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gît-Le-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gît-Le-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gît-Le-Coeur dans son marché local
Prix du 6 Rue Gît-Le-Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Gît-Le-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 13 990 €/m². Avec un prix moyen de 13 313 €/m², le 6 Rue Gît-Le-Coeur se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gît-Le-Coeur par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gît-Le-Coeur se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gît-Le-Coeur à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gît-Le-Coeur est de 31.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
