2 Rue Gozlin, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gozlin, affiche un prix moyen de 13 042 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 b mais inférieur de 3.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gozlin, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 493 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 215 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 162 mètres
- - Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 215 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 506 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gozlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gozlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gozlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gozlin, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gozlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gozlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gozlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gozlin par rapport à la voie
Sur Rue Gozlin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 256 €/m². Avec un prix moyen de 13 042 €/m², le 2 Rue Gozlin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gozlin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gozlin se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 14.91 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gozlin à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gozlin est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
