16 Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Grégoire de Tours, affiche un prix moyen de 13 400 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 287 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 284 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 407 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée général Fénelon à 222 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 258 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 169 mètres
Ventes au 16 Rue Grégoire de Tours
Une vente a été recensée au 16 Rue Grégoire de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Grégoire de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Grégoire de Tours, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Grégoire de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Grégoire de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Grégoire de Tours dans son marché local
Prix du 16 Rue Grégoire de Tours par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 13 766 €/m². Avec un prix moyen de 13 400 €/m², le 16 Rue Grégoire de Tours se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Grégoire de Tours par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Grégoire de Tours se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Grégoire de Tours à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Grégoire de Tours est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.37 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
