44 Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grégoire de Tours, affiche un prix moyen de 13 431 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°35 b et de 4.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.
À propos du 44 Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'information et d'orientation à 259 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 458 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 169 mètres
- - Lycée général Fénelon à 291 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 324 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Grégoire de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Grégoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grégoire de Tours dans son marché local
Prix du 44 Rue Grégoire de Tours par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 13 987 €/m². Avec un prix moyen de 13 431 €/m², le 44 Rue Grégoire de Tours se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grégoire de Tours par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Grégoire de Tours se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 18.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
