12 Rue Guynemer, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 23 277 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Guynemer, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 15 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 359 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 213 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 213 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 62 mètres
- - E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame à 71 mètres
Ventes au 12 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 12 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 20 752 €/m². Avec un prix moyen de 23 277 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guynemer se situe 50.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 104.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
