2 Rue Huysmans, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Huysmans, affiche un prix moyen de 17 542 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Huysmans, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 334 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 126 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 126 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 126 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 180 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 126 mètres
Ventes au 2 Rue Huysmans
Les 3 ventes au 2 Rue Huysmans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Huysmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Huysmans, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Huysmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Huysmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Huysmans dans son marché local
Prix du 2 Rue Huysmans par rapport à la voie
Sur Rue Huysmans, le prix moyen des appartements s'établit à 14 763 €/m². Avec un prix moyen de 17 542 €/m², le 2 Rue Huysmans se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Huysmans par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Huysmans se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 54.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Huysmans à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Huysmans est de 34.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.92 € à 40.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
