3 Rue Huysmans, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Huysmans, affiche un prix moyen de 13 341 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Huysmans, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 92 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 132 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval - Lycée des métiers du management, du commerce, des services et soins à la personne à 92 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 211 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 132 mètres
Ventes au 3 Rue Huysmans
Une vente a été recensée au 3 Rue Huysmans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Huysmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Huysmans, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Huysmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Huysmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Huysmans dans son marché local
Prix du 3 Rue Huysmans par rapport à la voie
Sur Rue Huysmans, le prix moyen des appartements s'établit à 14 763 €/m². Avec un prix moyen de 13 341 €/m², le 3 Rue Huysmans se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Huysmans par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Huysmans se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Huysmans à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Huysmans est de 32.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 38.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
