4 Rue Jean Bart, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 14 658 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Bart, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 322 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 236 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 236 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 114 mètres
- - E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame à 63 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Bart, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 14 532 €/m². Avec un prix moyen de 14 658 €/m², le 4 Rue Jean Bart se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bart par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bart se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 29.15 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Bart à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Bart est de 33.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 39.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
