2 Rue Jean Ferrandi, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Ferrandi, affiche un prix moyen de 14 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1743, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Ferrandi, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1743, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 466 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 191 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 228 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 159 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 210 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Ferrandi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Ferrandi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrandi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Ferrandi, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrandi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrandi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Ferrandi dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Ferrandi par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrandi, le prix moyen des appartements s'établit à 15 213 €/m². Avec un prix moyen de 14 828 €/m², le 2 Rue Jean Ferrandi se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Ferrandi par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Ferrandi se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 30.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Ferrandi à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Ferrandi est de 33.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.18 € à 39.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
