2 Rue Jean-François Gerbillon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-François Gerbillon, affiche un prix moyen de 16 849 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-François Gerbillon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 101 logements - 1419 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 127 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 127 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 379 mètres
- - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 40 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 248 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-François Gerbillon
Les 3 ventes au 2 Rue Jean-François Gerbillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-François Gerbillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-François Gerbillon, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-François Gerbillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-François Gerbillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-François Gerbillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-François Gerbillon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Gerbillon, le prix moyen des appartements s'établit à 14 302 €/m². Avec un prix moyen de 16 849 €/m², le 2 Rue Jean-François Gerbillon se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-François Gerbillon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-François Gerbillon se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 48.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-François Gerbillon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-François Gerbillon est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 40.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
