3 Rue Le Verrier, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Le Verrier, affiche un prix moyen de 15 721 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Le Verrier, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de documentation à 179 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 138 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 138 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 236 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 138 mètres
Ventes au 3 Rue Le Verrier
Les 2 ventes au 3 Rue Le Verrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Le Verrier, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Le Verrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 975 €/m². Avec un prix moyen de 15 721 €/m², le 3 Rue Le Verrier se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Le Verrier par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Le Verrier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 38.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Le Verrier à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Le Verrier est de 33.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 40.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
