21 Rue Mayet, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mayet, affiche un prix moyen de 13 388 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Mayet, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 356 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 270 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 327 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 327 mètres
Ventes au 21 Rue Mayet
Les 2 ventes au 21 Rue Mayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mayet, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mayet dans son marché local
Prix du 21 Rue Mayet par rapport à la voie
Sur Rue Mayet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 098 €/m². Avec un prix moyen de 13 388 €/m², le 21 Rue Mayet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mayet par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mayet se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Mayet à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Mayet est de 31.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 37.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
