13 Rue Michelet, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 16 789 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°11 et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Michelet, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 144 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 184 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 184 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 211 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michelet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 15 322 €/m². Avec un prix moyen de 16 789 €/m², le 13 Rue Michelet se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michelet par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michelet se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 47.92 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Michelet à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Michelet est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 41.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
