7 Rue Michelet, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 12 182 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Michelet, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 120 mètres
- - Collège Montaigne à 204 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 35 mètres
- - Lycée général Montaigne à 204 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 167 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 206 mètres
Ventes au 7 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 7 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michelet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 15 322 €/m². Avec un prix moyen de 12 182 €/m², le 7 Rue Michelet se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michelet se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 7.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Michelet à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Michelet est de 32.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 38.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
