2 Rue Paul Séjourné, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Séjourné, affiche un prix moyen de 15 810 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Séjourné, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 12 locaux - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun d'information et d'orientation à 228 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 154 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 93 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 154 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 189 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Séjourné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Séjourné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Séjourné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Séjourné, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Séjourné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Séjourné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Séjourné dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Séjourné par rapport à la voie
Sur Rue Paul Séjourné, le prix moyen des appartements s'établit à 14 939 €/m². Avec un prix moyen de 15 810 €/m², le 2 Rue Paul Séjourné se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Séjourné par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Séjourné se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 39.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Séjourné à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Séjourné est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 40.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
