4 Rue Pierre Sarrazin, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Sarrazin, affiche un prix moyen de 16 188 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Sarrazin, 75006 Paris 6e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 74 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 805 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 41 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 221 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 269 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Sarrazin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Sarrazin dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 15 789 €/m². Avec un prix moyen de 16 188 €/m², le 4 Rue Pierre Sarrazin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Sarrazin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Sarrazin se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 42.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Sarrazin à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Sarrazin est de 34.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.69 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
