14 Rue Princesse, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Princesse, affiche un prix moyen de 16 510 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1646, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Princesse, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1646, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 179 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 311 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 179 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 394 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 344 mètres
Ventes au 14 Rue Princesse
Une vente a été recensée au 14 Rue Princesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Princesse, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 14 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 14 524 €/m². Avec un prix moyen de 16 510 €/m², le 14 Rue Princesse se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Princesse par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Princesse se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 45.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Princesse à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Princesse est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 39.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
