8 Rue Racine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 14 323 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Racine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de formation continue à 70 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 821 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 38 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 145 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 336 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 15 080 €/m². Avec un prix moyen de 14 323 €/m², le 8 Rue Racine se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Racine se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 26.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
