35 Rue Saint-André des Arts, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-André des Arts, affiche un prix moyen de 14 004 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint-André des Arts, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 95 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 667 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 95 mètres
- - Lycée général Fénelon à 63 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 27 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 141 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-André des Arts
Une vente a été recensée au 35 Rue Saint-André des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-André des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-André des Arts, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-André des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-André des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-André des Arts dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-André des Arts par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 14 762 €/m². Avec un prix moyen de 14 004 €/m², le 35 Rue Saint-André des Arts se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-André des Arts par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-André des Arts se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 23.2 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint-André des Arts à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint-André des Arts est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
