37 Rue Saint-André des Arts, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-André des Arts, affiche un prix moyen de 14 511 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Saint-André des Arts, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 95 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 659 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 95 mètres
- - Lycée général Fénelon à 56 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 20 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 135 mètres
Ventes au 37 Rue Saint-André des Arts
Une vente a été recensée au 37 Rue Saint-André des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint-André des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint-André des Arts, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-André des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-André des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-André des Arts dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-André des Arts par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 14 762 €/m². Avec un prix moyen de 14 511 €/m², le 37 Rue Saint-André des Arts se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-André des Arts par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint-André des Arts se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 27.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Saint-André des Arts à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Saint-André des Arts est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 39.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
