4 Rue Saint-Romain, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Romain, affiche un prix moyen de 15 997 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Romain, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 8.
2 niveaux - 1232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 357 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 416 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 290 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 355 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Romain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Romain, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Romain dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 15 080 €/m². Avec un prix moyen de 15 997 €/m², le 4 Rue Saint-Romain se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Romain par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Romain se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 40.94 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Romain à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Romain est de 33.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.67 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
